LAUDO CAUTELAR DE VIZINHANÇA

O laudo de vizinhança tem como objetivo verificar e registrar o estado de conservação e estabilidade dos imóveis próximos a uma determinada obra, identificando patologias que já existiam antes do início da obra e as que podem ser ocasionadas posteriormente.

O laudo cautelar de vizinhança visa proteger os interesses tanto do construtor quanto dos moradores, prevenindo litígios judiciais por danos causados pela obra aos imóveis vizinhos.

A vistoria registra as anomalias apresentadas no imóvel, examinando itens como o fluxo de veículos na rua, obras públicas nas proximidades, tipo e padrão de construção do imóvel, estado de conservação, idade estimada, presença de fissuras, trincas, rachaduras, fendas, recalque diferencial de fundação, pontos de umidade, afundamento do piso, exposição da armadura e outros aspectos relevantes.